주택 구매자 및 주택 소유자

새 주택 구입을 축하합니다!
부동산 중개인 없이 주택을 구입하는 경우는 위험할 수 있습니다. 부동산 중개인 개입 없이 주택을 구입하는 경우, 마감 날짜가 다가옴에 따라 몇 가지 확인해야 할 사항이 있습니다.

약조금

거래에 부동산 중개인이 개입하는 경우는 부동산 중개인이 약조금을 보유하는 것이 통상적입니다.

흰개미 대책 보증

새로 신축한 경우가 아니라면 주택 구입시 터마이트 레터(흰개미 보증서) 및/또는 주택 보증을 요구해야 합니다.

검사

인스펙션 완료는 물론 필요한 경우 문의를 위한 계획을 세워야 합니다.

주택 소유권

구매하려는 새 주택에 소유권이 반환되면 카운티 세금과 시 세금을 포함하여 현주소 오픈 모기지와 마감 시 지불해야 할 모든 담보권이 포함됩니다. 주택이 PUD(계획형 도시 개발)에 올라가 있는 경우 역시 통지받습니다. 이러한 통지는 종종 제한적인 계약을 알리며 부동산에 필요한 경비가 있음을 의미합니다.

HOA 마감서

HOA 마감 통지서는 기존 소유자 계좌 잔고증명서이며 새 소유자에 대한 이전 또는 개시 수수료를 알려줍니다. 또한 이 서류는 필요한 월간/연간 경비를 알려줍니다. 모든 부동산에 HOA가 있는 것은 아닙니다. 일부 부동산에 제한적인 계약이 있을 수 있지만 경비가 없거나 자발적인 지불이 되는 경우도 있습니다. 질문이 있으면 에스크로 담당자에게 문의해 주십시오.

부동산 중개인

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